Periyodik Koruyucu Bakım
Tüm ısıtma-soğutma sistemleri ve ekip-manlarını problemsiz ve en ekonomik şekilde işletilebilmeleri için, üreticinin önerdiği rutin kontrol ve koruyucu bakımlarının yapılması gerekmektedir.
Günümüzde en pahalı kriterlerden biri enerji diğeri ise zamandır, normal çalıştığını düşündüğünüz bir sistemin aslında olması gerekenden;
Ne kadar daha fazla enerji harcadığını, İşletmeci personelin ne kadar fazla mesai harcadığını, Yıllık bazda işletme maliyetlerinizin ne kadar arttığını, biliyor muydunuz? Oysaki çok küçük bakım ve ayarlar ile tüm bu riskleri kontrol altına almak mümkündür.
Ne yazık ki çoğu son kullanıcı cihazlarının hiçbir alarm vermemesini “her şey yolunda sistemler normal çalışıyor” olarak algılamakta ve periyodik bakımları ihmal edebilmektedir.
Oysaki cihaz alarm verdikten sonra yapılan müdahalelerin onarım maliyetleri ve süreleri, alarm vermeden önce tespit edilebilenlere nazaran çok daha yüksek boyutlarda olduğu tartışılmaz bir gerçektir.
Günümüzde çoğu projede cihazlar seçilirken sadece ilk yatırım maliyeti değil esas olarak işletme maliyetleri göz önüne alınmaktadır.
Araştırmalar göstermiştir ki çoğu zaman bakımsızlıktan kaynaklı ilave işletme maliyetleri, cihaz yatırım maliyetlerinin dahi üzerine çıkabilmektedir. Unutulamamalıdır ki; Periyodik bakım için harcanan bedel ve zaman hiçbir zaman kayıp değil, karşılığını fazlasıyla alabileceğiniz bir yatırımdır. Periyodik bakım, harcadığınızın fazlasını size iade eder.
Periyodik Bakımın Avantajları
- Enerji, yakıt ve işletme giderleriniz düşecektir.
- Sürpriz arıza riskleri minimize edilecektir.
- Özellikle proses uygulamalarında öngörülmemiş arızalardan dolayı, işletme ve imalatınızın kesintiye uğrama riski yönetilebilir bir hal alacaktır.
- Riskler yönetilebilir bir hal alınca, yıllık işletme ve bakım bütçeleri daha sağlıklı yapılabilecektir.
- Ömre bağlı değişimi gereken parçalar, tam zamanında değişeceği için, “zincirleme arıza riskleri” ve maliyetleri minimize edilecektir.
- İşletmenizde bu cihazlar için harcadığınız zaman ve adam/saat maliyetleri düşecektir
- Sistemler üreticinin öngördüğü ekonomik kullanım ömürlerine rahatlıkla erişebileceklerdir. (çoğu cihaz bakımsızlıktan dolayı ekonomik kullanım ömrünü dolduramadan görev dışı kalmaktadır)
- Bakımlar esnasında alınan ölçümler ve nokta kontrolleri, analiz edilip gerekli ayarlar yapılarak azami cihaz verimi sağlanacaktır.
- Periyodik olarak yapılan malzeme kalite analizleri ile (yağ analizi, asit testi vb.gibi ) sadece check listelere bağlı kalınmayan proaktif bakım programı uygulanacaktır.
Cihazınız üzerinde yapılan tüm işlemler ve bakım yönetimi Form Endüstri Merkez tarafından takip edilecek yürütülecek ve arşivlenecektir. Dolayısıyla her türlü sorununuzda karşınızdaki direkt muhatap Form Endüstri Satış Sonrası Hizmetler Departmanı olacaktır.
Periyodik Bakım, İç Hava Kalitesi Ve Çevre Sağlığı
Periyodik bakım sadece cihazlarınızı değil, çevre ve insan sağlığını da korur.
Merkezi iklimlendirme sistemlerinin kullanımı, toplumsal yaşam kalitemizi artırmanın yanında bir takım sıkıntıları da beraberinde getirmiştir. İnsanlar mesailerinin büyük kısmını dış ortamdan yalıtılmış kapalı ofis sistemlerinde geçirmekte ve bu tip ortamlarda merkezi sistemleri kullanılmaktadır.
Merkezi iklimlendirme sistemlerinin temizliği ve sağlıklı çalışması direkt olarak iç hava kalitesini etkilemektedir.
Her gün masalarımızın dahi düzenli olarak temizlendiği ofislerimizde, tüm gün soluduğumuz havayı temin eden merkezi klima sistemlerimize acaba gereken önemi gösteriyor muyuz?
Ne yazık ki göstermediğimiz için çoğu kapalı ofis ortamlarında “hasta bina sendromu” baş göstermekte ve iç ortamda çalışan personelde çeşitli rahatsızlıklara neden olmaktadır.
Bir de bunlara iç ortamdaki diğer kirleticilerde ilave geldiğinde (fotokopi toneri, printer boyaları vb.) sorun daha da büyüyebilmektedir. Hasta bina sendromu belirtileri;
- Sebepsiz baş ağrısı
- Gözlerde yanma
- Konsantrasyon bozukluğu
- Yorgunluk hali
- Burun akıntısı
- Alerji oluşumları olarak bilinmektedir
Bunun izahı oldukça basittir, Karışım havalı merkezi bir iklimlendirme sisteminden ortama verilen hava tüm binayı dolaşmakta ve bu havanın bir kısmı egzoz edilip kalan kısmı tekrar aynı ortama verilmektedir.
Bu esnada merkezi sisteminizin periyodik bakımları ihmal edilmişse; Merkezi sistemlerde sağlığı tehdit edici bakteri, virüs ve alerjenler üreyecek ve hava sirkülasyonu ile tüm iç ortama dağılacak ve sonuç olarak iç ortam hava kalitesi düşerek hasta bina sendromu başlayacaktır.